Estimation théorique
Square du 8 Mai,27110 Le Neubourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square du 8 Mai,27110-Le Neubourg indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 23 | SQ DU HUIT MAI | 5 | 76 | 788 | 130000€ | 1711€ |
2022-12-23 | 7 | SQ DU HUIT MAI | 5 | 73 | 690 | 149900€ | 2053€ |
2021-07-23 | 21 | SQ DU HUIT MAI | 5 | 74 | 718 | 134000€ | 1811€ |
2022-09-30 | 5 | RTE DE CONCHES | 5 | 73 | 638 | 147000€ | 2014€ |
2021-03-19 | 9001 | RUE DU RESSAULT | 6 | 91 | 500 | 167000€ | 1835€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 71 | 761 | 165000€ | 2324€ |
2022-04-23 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 1308 | 76500€ | 1020€ |
2022-07-30 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 85 | 691 | 157500€ | 1853€ |
2023-03-01 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 70 | 687 | 61500€ | 879€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 95 | 690 | 155000€ | 1632€ |
2022-12-20 | 21 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 94 | 309 | 105000€ | 1117€ |
2020-04-08 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 81 | 393 | 127000€ | 1568€ |
2023-04-18 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 68 | 544 | 165000€ | 2426€ |
2021-02-02 | 12 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 60 | 300 | 58000€ | 967€ |
2019-06-28 | 4 | RTE DE CONCHES | 4 | 104 | 500 | 204000€ | 1962€ |
2019-05-21 | 1 | RUE DES MONTS ROTIS | 6 | 115 | 1063 | 168000€ | 1461€ |
2019-10-18 | 19 | RTE DE CONCHES | 3 | 50 | 500 | 212270€ | 4245€ |
2021-10-22 | 17 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 81 | 300 | 120000€ | 1481€ |
2020-01-15 | 18 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 92 | 360 | 156000€ | 1696€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DES MONTS ROTIS | 5 | 108 | 925 | 195000€ | 1806€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DES MONTS ROTIS | 5 | 112 | 950 | 200000€ | 1786€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DES MONTS ROTIS | 3 | 69 | 684 | 190500€ | 2761€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DES MONTS ROTIS | 3 | 69 | 684 | 200000€ | 2899€ |
2021-02-23 | 5 | ALL EDOUARD MERITE | 7 | 106 | 243 | 185000€ | 1745€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DU HAUT PHARE | 4 | 75 | 495 | 220000€ | 2933€ |
2022-06-21 | 13 | ALL EDOUARD MERITE | 5 | 94 | 165 | 187450€ | 1994€ |
2022-06-23 | 17 | ALL EDOUARD MERITE | 5 | 94 | 178 | 155000€ | 1649€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU HAUT PHARE | 4 | 88 | 579 | 172000€ | 1955€ |
2022-10-14 | 9002 | RUE DU RESSAULT | 8 | 234 | 11162 | 185000€ | 791€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DU HAUT PHARE | 4 | 75 | 522 | 145900€ | 1945€ |
2023-01-10 | 10 | RUE DU BOSC FICHET | 4 | 108 | 1840 | 240000€ | 2222€ |
2020-10-28 | 75 | RUE OCTAVE BONNEL | 7 | 220 | 500 | 284000€ | 1291€ |
2022-01-19 | 82 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 91 | 140 | 130000€ | 1429€ |
2019-11-06 | 78 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 108 | 141 | 155000€ | 1435€ |
2019-11-06 | 76 | RUE OCTAVE BONNEL | 2 | 59 | 195 | 97000€ | 1644€ |
2021-06-04 | 23 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 76 | 183 | 120000€ | 1579€ |
2019-10-02 | 3 | ALL DU CLOS FROMONT | 3 | 73 | 900 | 157000€ | 2151€ |
2020-12-02 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 81 | 131000€ | 1638€ |
2021-01-06 | 2 | ALL DU CLOS FROMONT | 3 | 93 | 899 | 210000€ | 2258€ |
2021-03-05 | 46 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 85 | 353 | 94000€ | 1106€ |
2020-02-22 | 66 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 59 | 80 | 60000€ | 1017€ |
2022-09-28 | 64 | RUE OCTAVE BONNEL | 4 | 56 | 188 | 137300€ | 2452€ |
2022-12-22 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 118 | 140000€ | 2414€ |
2019-07-18 | 17 | RTE DE BEAUMONT | 6 | 230 | 2138 | 226000€ | 983€ |
2020-09-29 | 56 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 60 | 0 | 55000€ | 917€ |
2022-10-28 | 7 | RTE DE BEAUMONT | 6 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2021-06-30 | 54 | RUE OCTAVE BONNEL | 3 | 80 | 47 | 118000€ | 1475€ |
2021-09-15 | 29 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 65 | 892 | 120000€ | 1846€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 140 | 3438 | 273000€ | 1950€ |
2021-06-10 | 28 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 117 | 261000€ | 2610€ |
2020-03-07 | 41 | RUE OCTAVE BONNEL | 2 | 54 | 38 | 50000€ | 926€ |
2022-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 4 | 62 | 69 | 157000€ | 2532€ |
2020-10-29 | 5000 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 86 | 746 | 155000€ | 1802€ |
2022-12-03 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 240 | 107000€ | 973€ |
2023-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 1 | 32 | 18 | 55000€ | 1719€ |
2022-04-30 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 173 | 175000€ | 1842€ |
2022-05-10 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 105 | 165 | 185000€ | 1762€ |
2022-07-21 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 105 | 144 | 188500€ | 1795€ |
2021-04-24 | 39 | RTE DE BEAUMONT | 5 | 112 | 631 | 160000€ | 1429€ |
2022-06-25 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 152 | 179000€ | 1884€ |
2021-10-15 | 29 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 95 | 60 | 200000€ | 2105€ |
2020-08-01 | 1 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 100 | 413 | 188000€ | 1880€ |
2021-09-10 | 24 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 133 | 1805 | 289000€ | 2173€ |
2022-03-09 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 165 | 178500€ | 1879€ |
2019-07-19 | 19 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 22 | 70000€ | 1944€ |
2023-05-30 | 19 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 22 | 93000€ | 2583€ |
2019-09-07 | 9005 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 23 | 40000€ | 1111€ |
2022-02-01 | 18 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 95 | 163 | 350000€ | 3684€ |
2020-07-23 | 21 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 3 | 45 | 31 | 54000€ | 1200€ |
2020-01-04 | 9002 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 27 | 110000€ | 3056€ |
2019-06-12 | 1 | RUE AUX MAGNANTS | 2 | 32 | 25 | 45000€ | 1406€ |
2022-04-30 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 110 | 454 | 185000€ | 1682€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 55 | 744 | 100000€ | 1818€ |
2021-10-01 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 83 | 0 | 168400€ | 2029€ |
2022-04-27 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2022-05-13 | 6 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 91 | 0 | 190000€ | 2088€ |
2022-02-23 | 1 | RUE AUX MAGNANTS | 1 | 24 | 20 | 61000€ | 2542€ |
2023-01-28 | 23 | RUE DU VAL SERY | 3 | 38 | 52 | 89000€ | 2342€ |
2020-02-13 | 17 | RUE DU VAL SERY | 3 | 85 | 59 | 75000€ | 882€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 108 | 512 | 187000€ | 1731€ |
2021-06-24 | 9012 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 7 | 180 | 138 | 230000€ | 1278€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 116 | 341 | 185000€ | 1595€ |
2022-02-03 | 8 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 62 | 0 | 75000€ | 1210€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DE NASSANDRES | 3 | 67 | 1034 | 260000€ | 3881€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 2 | 53 | 0 | 117000€ | 2208€ |
2022-12-26 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 113000€ | 1738€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 139000€ | 2138€ |
2020-12-04 | 28 | PL DU CHATEAU | 11 | 440 | 3572 | 355421€ | 808€ |
2019-11-18 | 24 | ALL DE GILLINGHAM | 5 | 97 | 172 | 135000€ | 1392€ |
2020-04-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 4 | 56 | 111 | 100000€ | 1786€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 5 | 120 | 73 | 190000€ | 1583€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2021-02-11 | 3 | ALL DE GILLINGHAM | 4 | 79 | 218 | 112500€ | 1424€ |
2019-09-12 | 4 | ALL RENE LESAGE | 4 | 79 | 224 | 125000€ | 1582€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 7 | 118 | 565 | 205000€ | 1737€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 100 | 445 | 146000€ | 1460€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 5 | 115 | 133 | 130000€ | 1130€ |
2023-04-03 | 7 | ALL RENE LESAGE | 5 | 97 | 191 | 154000€ | 1588€ |
2022-02-25 | 9 | ALL ST JEAN | 4 | 88 | 400 | 230000€ | 2614€ |
2019-12-07 | 12 | RUE DE BRIONNE | 4 | 100 | 855 | 192000€ | 1920€ |
2021-08-23 | 5 | ALL DE GILLINGHAM | 5 | 97 | 234 | 126000€ | 1299€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 3 | 110 | 0 | 304221€ | 2766€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 3 | 110 | 0 | 355000€ | 3227€ |
2021-11-27 | 8 | RUE CARNOT | 8 | 172 | 364 | 412500€ | 2398€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 89 | 142000€ | 2367€ |
2019-12-19 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 44 | 123000€ | 2121€ |
2020-08-13 | 6 | RUE GUILBERT | 2 | 75 | 231 | 167200€ | 2229€ |
2021-11-04 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 248 | 798 | 499950€ | 2016€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DES REMPARTS | 5 | 84 | 943 | 185100€ | 2204€ |
2022-10-03 | 24 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 451 | 283000€ | 1572€ |
2022-10-01 | 4 | PL MARECHAL LECLERC | 5 | 172 | 744 | 418000€ | 2430€ |
2019-07-03 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 465 | 119500€ | 1784€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 63 | 98000€ | 1361€ |
2021-09-20 | 3 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 100 | 801 | 90000€ | 900€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 32 | 163 | 70000€ | 2188€ |
2022-12-15 | 11 | RUE BIOCHE | 3 | 52 | 56 | 150000€ | 2885€ |
2021-09-29 | 9003 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 284 | 52000€ | 852€ |
2021-06-18 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 40 | 445 | 70000€ | 1750€ |
2021-01-13 | 16 | RUE BIOCHE | 6 | 125 | 559 | 210000€ | 1680€ |
2022-10-20 | 22 | RUE DES REMPARTS | 4 | 95 | 500 | 159000€ | 1674€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES REMPARTS | 6 | 146 | 763 | 243250€ | 1666€ |
2021-06-10 | 12 | RUE DES REMPARTS | 7 | 126 | 772 | 220000€ | 1746€ |
2019-09-03 | 9 | RUE CARNOT | 6 | 90 | 270 | 280000€ | 3111€ |
2021-01-08 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 101 | 115 | 169000€ | 1673€ |
2020-07-30 | 15 | RUE BIOCHE | 5 | 88 | 266 | 105000€ | 1193€ |
2022-09-02 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 75 | 156000€ | 2943€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE CROSVILLE | 6 | 180 | 628 | 385750€ | 2143€ |
2022-06-15 | 14 | ALL DE LA MARE AUX JONCS | 5 | 115 | 582 | 280000€ | 2435€ |
2023-05-03 | 12 | ALL DES BLEUETS | 4 | 106 | 855 | 254000€ | 2396€ |
2021-03-26 | 20 | RUE GUILBERT | 7 | 270 | 500 | 350000€ | 1296€ |
2021-10-07 | 8 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 73 | 931 | 174000€ | 2384€ |
2020-05-16 | 15 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 107 | 500 | 47000€ | 439€ |
2020-09-10 | 1 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 52 | 622 | 130000€ | 2500€ |
2020-07-21 | 17 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 4 | 115 | 619 | 120000€ | 1043€ |
2022-11-04 | 12 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2021-06-12 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 70 | 712 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-12 | 14 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 103 | 1110 | 210000€ | 2039€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2023-03-02 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 85 | 105000€ | 1641€ |
2022-09-29 | 5 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 75 | 881 | 145000€ | 1933€ |
2020-06-12 | 16 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 120 | 1283 | 200000€ | 1667€ |
2022-05-04 | 11 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 97 | 562 | 199000€ | 2052€ |
2022-03-19 | 3 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 84 | 504 | 205000€ | 2440€ |
2020-03-24 | 11 | RUE DE CROSVILLE | 7 | 145 | 887 | 226850€ | 1564€ |
2020-06-04 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 67 | 636 | 144500€ | 2157€ |
2020-09-05 | 12 | RUE DE CROSVILLE | 4 | 75 | 837 | 170000€ | 2267€ |
2019-10-05 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 189000€ | 2224€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE CROSVILLE | 5 | 107 | 500 | 261000€ | 2439€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 213000€ | 2506€ |